婚房上的名字改如何写??房产证的名字一直是结婚夫妇中比较敏感的话题。作为固定高额资产，到底以谁的名义注册，除了法律、感情因素之外，父母的介入往往使其变得非常复杂。所以要慎重选择。下面如何写婚房的名字变更?其他做法和法律效果。

　　一种：只写男方或女方的名字

　　在“准夫妻”中，一方或一方家庭独自负担所有住房资金的情况下，为了避免婚后父母的介入带来不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。

　　法律结果：必须从两个角度分析这种情况。第一，一方或一方的父母出资只登记在该方子女的名下，根据新的《婚姻法》，这是该方子女的婚前个人财产，结婚后不会自动转换为夫妻共同财产。如果发生离婚，那房地产仍然属于原产权人。第二，一方或一方的父母出资，但以未出资的另一方的名义注册，法院一般认为是有条件的赠与行为。如果双方不结婚，那房子属于产权证上记载的一方的名字，但对方可以要求归还已经支付的金额。双方结婚后，在产权证下属于有关方面的个人财产。

　　二：写男人和他父母的名字

　　这种方法也比较普遍。因为，男父母支付全额定金，未来偿还也主要依靠男收入。这个婚房应该被视为男人家的财产。

　　法律结果：采用这种方案，房子被承认是男人及其父母的共享财产，贷款也被承认是他们的共享债务，相应的增值或贬值由他们共同享受或负担。相反，男人的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产不是婚姻引起的孔刘结果。但是，如果夫妻结婚后以婚后收入偿还贷款，如果双方离婚，女人不能主张房子，但是对于已经支付的贷款本金者，可以主张夫妻共同财产，可以要求男人和他的父母归还并平均分担。(大卫亚设，北境，妇女产权证以妇女及其父母的名义登记的法律结果也是如此。)。

　　三：写两家父母和“准夫妇”的名字

　　很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方都登记在产权证上，大家都有权利，公平合理。

　　法律结果：如果采用这种方案，住房将被认定为“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也被承认为共有债务，相应的增值或贬值也由他们共同享受或负担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入偿还贷款，双方就离婚，已经支付的贷款本金者可以主张夫妻共同财产，双方父母无权享受这部分财产。